首页
>今日武威>推送公告
《武威市中心城区部分地块控制性详细规划调整论证报告及方案》规划公示
《武威市中心城区部分地块控制性详细规划调整论证报告及方案》规划公示
信息来源: 武威市自然资源局 发布日期: 2022-02-14 16:07 浏览次数:

武威市中心城区控制性详细规划已经市政府批准实施。为适应不断发展变化的规划实施外部条件,拟对武威市中心城区部分地块控制性详细规划进行局部调整。武威市自然资源局组织编制了《武威市中心城区部分地块控制性详细规划调整论证报告及方案》。目前,规划成果已完成,根据《中华人民共和国城乡规划法》《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定,依法向社会公示,诚请广大市民提出修改意见,公示期自2022年2月14日起至2022年3月17日止。

公示网址:中国•武威http://www.gswuwei.gov.cn/。

公示期间,市民的意见建议可送到武威市自然资源局(933办公室)或发送到电子邮箱:wwszrzyjghk@163.com。

联系电话:0935-2251930

联系人:李永亮

通讯地址:武威市自然资源局(武威市新城区姑臧路30号)

邮政编码:733000

 

武威市自然资源局

2022年2月14日

 

《武威市中心城区部分地块控制性详细

规划调整论证报告及方案》主要内容

 

本次控制性详细规划调整地块涉及武威市中心城区内《武威市武南镇区东片区控制性详细规划》《武威市南片区控制性详细规划》《武威市天马湖两岸控制性详细规划》《武威市河东片区控制性详细规划》《武威市西北部地区控制性详细规划》共10宗地块,面积约497.46亩。

1.武威市第二人民医院地块(武南院区)

位于武南镇区,东至武铁体育馆和武威南房建工区、南至三马路、西至大河路、北至武南市场监督管理所与武南三村居民楼,面积 20357㎡(合30.54亩)。《武威市武南镇区东片区控制性详细规划》编制时,该用地现状为武威市第二人民医院,规划确定用地性质为医院用地,未赋予规划指标。为实施武威市第二人民医院整体搬迁和诊疗能力提升改造项目,参照《综合医院建设标准》,拟将该地块规划控制指标确定为容积率≤1.5、建筑密度≤35%、建筑高度≤24m、绿地率≥30%。

2.凉州区第二幼儿园地块

位于老城区内,东至武威第十八中学、南至靶场中心绿地公园、西至靶场北巷、北至区供销社住宅楼和区热力公司家属院,面积6083㎡(合9.12 亩)。《武威市南片区控制性详细规划》中用地性质为教育用地(幼儿园)和居住用地。拟将幼儿园北侧1.84 亩居住用地规划用地性质调整为教育用地(幼儿园)。依据《托儿所、幼儿园建筑设计规范(2019年版)》(JGJ39-2016)和《武威历史文化名城保护规划(2016-2030)》中关于幼儿园南侧古城墙遗址和幼儿园西侧100米宽的古城墙遗址保护范围的保护要求,拟将其整体土地规划指标确定为:容积率≤1.0、建筑密度≤35%、建筑高度≤20米(最高点)、绿地率≥30%。

3.区电力局西侧棚改地块 (凉州区第十二幼儿园)

位于区电力局西侧,东至区电力局西围墙、南至民生花苑、西至多层居民区、北至复兴南路,现状为已收储的地毯厂家属院和水利局家属院,面积15.28亩。《武威市中心城区部分地块控制性详细规划调整论证报告及方案》规划用地性质为居住兼容商业用地、公园绿地和城市道路用地。拟将地块北端1.43亩用地性质调整为广场及停车场用地,剩余13.85亩土地用地性质调整为教育用地(幼儿园),规划指标为:容积率≤1.0、建筑密度≤35%、建筑高度≤20米、绿地率≥30%。规划保留原地毯厂家属院东侧通道。

4.荣和路北侧地块

该地块位于荣华老厂区南侧,东至规划新荣路、南至荣和路、西至规划新荣西路、北至规划荣华七路,面积92757㎡(合 139.13亩)。《武威市河东片区控制性详细规划》中用地性质为居住用地,在不改变地块用地性质的前提下,拟将规划指标确定为:容积率≤2.7、建筑密度≤20%、建筑高度≤80米、绿地率≥35%。

5.荣华北路东侧地块

地块位于天马湖东岸东湖名苑东侧,东至规划新荣路、南至规划居住用地和社会停车场用地、西至荣华北路、北至规划纬一路,面积19722㎡(合29.58亩)。《武威市河东片区控制性详细规划》中用地性质为商业用地,拟将用地性质调整为居住用地,规划指标为:容积率≤ 2.5、建筑密度≤25%、建筑高度≤60米、绿地率≥35%。

6.清水路东侧地块

该地块位于金武高速北入市口南侧,东至规划居住用地、南至西夏街、西至清水路、北至汉武大道,面积8696㎡(合13.04亩)。《武威市中心城西北部地区控制性详细规划》中用地性质为商业用地,拟将用地性质调整为公园绿地和居住用地,居住用地规划指标为:容积率≤1.6、建筑密度≤30%、建筑高度≤24米、绿地率≥30%。

7.丹阳路东侧地块

该地块位于城南古浪街南侧,东至民生百合园、南至南园街、西至丹阳路、北至南园粮库,面积8135㎡(合 12.2亩)。《武威市南片区控制性详细规划》中用地性质为商业用地,拟将用地性质调整为居住兼容商业用地,规划指标为:容积率≤2.2、建筑密度≤25%、建筑高度≤36米、绿地率≥30%。

8.北关加油站地块

该地块位于海藏路东侧,东至棚户区改造腾退土地、南至规划公园绿地、西至海藏路、北至商业用地,面积2709 ㎡(合 4.06 亩)。《武威市中心城西北部地区控制性详细规划》中用地性质为商业用地(加油加气站用地)和防护绿地。调整方案将原防护绿地和公园绿地整合到十字交叉口处,3.42亩绿地总量保持不变,打造口袋公园,补齐绿化短板,实现“微绿地、小游园让城市300米见绿、500米见园”的目标。剩余土地与东侧棚户区改造腾退土地合并,用地性质调整为居住用地,规划指标为:容积率≤2.5、建筑密度≤25%、建筑高度≤60米、绿地率≥35%。

9.天马社区西侧地块

地块位于S315线(凉古路)北侧,东至天马社区、南至凉古路、西至马蹄河、北至高坝镇马儿村五组,面积17818㎡(合26.73亩)。总体规划中为发展备用地,已纳入《武威市国土空间总体规划(2021-2035)》划定的城镇开发边界内。调整方案沿凉古路规划带状公园绿地,社区与燃气用地之间布置10米宽的防护绿地,剩余土地规划为供燃气用地,规划指标为:容积率≤0.2、建筑密度≤20%、建筑高度≤24米、绿地率≥25%。

10.凉州工业园区纬二路北侧地块

地块位于凉州工业园区南部组团,东至经四路、南至纬二路、西至经三路、北至兴旺农机有限公司和五和镇下寨林场,面积142613㎡(合213.92亩)。总体规划中为发展备用地,已纳入《武威市国土空间总体规(2021-2035)》划定的城镇开发边界内,地块的控制性详细规划尚未覆盖。调整方案沿纬二路北侧规划10米宽街旁绿带,面积9亩,用地性质为防护绿地(G2);剩余204.92亩规划用地性质为物流仓储用地(W1),容积率为0.5-1.0 、建筑密度≥30% 、建筑高度≤24m、绿地率≤20%。

 

扫一扫在手机打开当前页

Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统