武威市中心城区控制性详细规划已经市政府批准实施。为适应不断发展变化的规划实施外部条件，拟对武威市中心城区部分地块控制性详细规划进行局部调整。武威市自然资源局组织编制了《武威市中心城区部分地块控制性详细规划调整论证报告及方案》。目前，规划成果已完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定，依法向社会公示，诚请广大市民提出修改意见，公示期自2022年5月19日起至2022年6月18日止。

公示网址：中国•武威http://www.gswuwei.gov.cn/。

公示期间，市民的意见建议可送到武威市自然资源局（933办公室）或发送到电子邮箱：wwszrzyjghk@163.com。

联系电话：0935-2251930

联系人:李永亮

通讯地址:武威市自然资源局(武威市新城区姑臧路30号)

邮政编码:733000

武威市自然资源局

2022年5月19日

《武威市中心城区部分地块控制性详细规划调整论证报告及方案》主要内容

本次控制性详细规划调整地块涉及武威市中心城区内《武威市中心城西北部地区控制性详细规划》《武威市河东片区控制性详细规划》《武威市武南镇区东片区控制性详细规划》《凉州工业园区控制性详细规划》《甘肃武威工业园区控制性详细规划》共7宗地块，面积约202.98亩。

1. 解放军第九四三医院地块

地块位于祁连大道北侧，东至四季小区、南至祁连大道、西至飞燕路、北至新鲜小区，规划建设用地面积45732㎡（合68.6亩）。《武威市城市总体规划（2016-2030）》中的用地性质为医疗卫生用地，《武威市中心城西北部地区控制性详细规划》中的用地性质为医院用地。依据《综合医院建设标准（2021年版）》第十七条“新建综合医院建筑密度不宜超过35%，容积率不宜超过2.0。改建、扩建项目可根据实际情况及当地规划要求调整”的规定，并参考新建医疗综合楼（含直升机停机坪）建设项目初步设计方案总平面图，规划用地性质为医院用地保持不变，仅对建筑高度由24m调整为35m，停车位配建标准不低于1.2个/100m2建筑面积，其余规划指标均保持不变。

2. 新荣路东侧地块

地块位于天马湖东区，东至规划行政办公用地、南至气象路、西至新荣路、北至纬二路，规划建设用地面积19411m2（合29.12亩）。《武威市城市总体规划（2016-2030）》中的用地性质为广场用地，《武威市河东片区控制性详细规划》中的用地性质也为广场用地。结合《残疾人康复机构建设标准》（建标165-2013），将其规划指标确定为：用地性质为社会福利用地，容积率≤1.5、建筑密度≤30%、建筑高度≤24m、绿地率≥35%，停车位配建标准不低于0.7个/100m2建筑面积（残疾人专用停车位不少于停车位总数的20%）。

3. 凉州区全民健身中心地块

地块位于天马湖东区，东至规划医院用地、南至荣华西路、西至纵一路、北至凉州区公安局荣华派出所和DNA实验室，规划建设用地面积14376m2（合21.56亩）。《武威市城市总体规划（2016-2030）》中的用地性质为医疗卫生用地，《武威市河东片区控制性详细规划》中的用地性质为医院用地。根据《全民健身活动中心分类配置要求》（GB/T34281-2017）和《城市公共体育场馆用地控制指标》（国土资规〔2017〕11号），将其规划指标确定为：用地性质为体育场馆用地，容积率≤1.2、建筑密度≤25%、建筑高度≤24m、绿地率≥35%，停车位配建标准不低于3个/100座位。

4. 武南镇中心卫生院西侧地块

地块位于武南镇区，东至武南镇中心卫生院、南至二马路、西至育才南路、北至阳光四区，规划建设用地面积4419m2（合6.62亩）。《武威市城市总体规划（2016-2030）》中的用地性质为医疗卫生用地，《武威市武南镇区东片区控制性详细规划》中的用地性质为商业用地。地块调整后将其规划指标确定为：用地性质为医院用地，容积率≤1.8、建筑密度≤35%、建筑高度≤24m、绿地率≥30%，停车位配建标准不低于1.2个/100m2建筑面积。

5. 河西走廊种质资源库与农牧业研发基地地块

地块位于凉州工业园区南部组团，东至经四路、南至纬十一路、西至经十路（规划）、北至纬十四路（规划），规划建设用地面积34236m2（合51.35亩）。《武威市城市总体规划（2016-2030）》中的用地性质为居住用地，《凉州工业园区控制性详细规划》中的用地性质为医院用地和社会福利用地。地块调整后将其规划指标确定为：用地性质为科研用地，容积率≤1.0、建筑密度≤25%、建筑高度≤24m、绿地率≥35%，停车位配建标准为0.5个/100m2建筑面积。

6. 凉州工业园区经七路东侧地块

地块位于凉州工业园区南部组团，东至凉州区物资储备库、南至巨福能源、西至经七路、北至武威栩辰机电公司，规划建设用地面积9324m2（合13.99亩）。《武威市城市总体规划（2016-2030）》中的用地性质为工业用地，《凉州工业园区控制性详细规划》中的用地性质为物流仓储用地。依据《工业项目建设用地控制指标》和工业企业门类，将其规划指标确定为：用地性质为工业用地，容积率≥0.6、建筑系数≥30%、建筑高度≤24m、绿地率≤20%，停车位配建标准不低于0.2个/100m2建筑面积。

7. 武南镇天马大道东侧地块

地块位于武南镇区，东至青石路、南至武威市凉州区金裕粮油贸易有限公司、西至天马大道、北至甘肃荣鑫达新能源科技开发有限公司，规划建设用地面积7795m2（合11.69亩）。《武威市城市总体规划（2016-2030）》中的用地性质为物流仓储用地，《甘肃武威工业园区控制性详细规划》中的用地性质为工业用地。粮库建设项目主要由生产设施、辅助生产设施、管理及生活设施、室外工程、独立工程及配套系统构成。参照《粮食仓库建设标准》（建标〔2016〕38号），将其规划指标确定为：用地性质为物流仓储用地，容积率≥0.6、建筑系数≥30%、建筑高度≤24m、绿地率≤20%，停车位配建标准不低于0.2个/100m2建筑面积。