为切实履行物业服务企业安全主体责任，保障居民小区业主出行安全，筑牢民生保障根基。近期，市发展集团名下所属子公司针对富阳苑小区1部电梯老化故障问题，正式启动专项维修资金申请工作，以实际行动践行“我为群众办实事”，全力消除安全隐患。

公司始终将业主安全放在首位，坚持党建引领物业服务提质增效。针对富阳苑小区1部电梯因投入使用年限较长，长期高负荷运行导致钢丝绳出现严重磨损、断丝、锈蚀，且曳引系统、制动部件等核心构件老化、运行异响、启停卡顿等突出问题，公司联合电梯维保专业人员多次现场勘查、全面检测，确认该电梯存在重大安全隐患，严重影响业主日常出行与生命安全。公司第一时间将情况上报集团公司，研究解决方案，明确将申请公共维修基金进行大修更换作为首要任务，切实把安全隐患消除在萌芽状态。

根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，公司严格遵循“所有权人决策、程序规范、公开透明、权责一致”的原则，规范推进维修资金申请全流程工作。一是制定维修方案，经区住建局住宅专项维修资金办公室、属地社区和小区业主委员会现场勘察电梯实际情况后，确认该部电梯必须进行大修，我公司联系专业电梯维保单位拟定详细维修方案，明确维修内容、施工标准与工期安排，确认维修费用；二是广泛征求意见，通过小区公告栏张贴、业主微信群推送、上门征询等方式，向该单元全体业主公示维修方案，充分保障业主知情权、参与权与监督权；三是审定维修方案，维修方案经小区业主委员会与属地社区居委会共同审核、审定通过，确保方案科学合理、切实可行，为后续维修资金申请及施工实施奠定坚实基础。四是组织方案实施，紧盯施工进度，严把工程质量，全程监督维修施工全过程，高效推进电梯大修工作，确保安全隐患彻底整改、民生问题妥善解决。

目前，富阳苑小区1部电梯已完成全部大修施工并通过专业检测，正式恢复正常运行，有效解决了业主出行难题。后续，将持续跟进公共维修基金相关手续办理，积极对接住建部门完成费用分摊核算、现场核查验收、结果公示等后续流程，确保手续完备、程序合规。公司将始终以党建为引领，秉持“业主至上、安全第一”的服务理念，持续做好电梯日常维保与管理工作，切实保障业主出行安全，不断提升小区居住安全感、幸福感与满意度。