网友:

您好！6月5日，您在武威市人民政府门户网站中留言，反映凉州区南湖新都小区无法办理房屋产权证的问题，现答复如下:

经查，南湖新都住宅小区位于凉州区银武街19号，2019年由武威市幸幸房地产开发有限公司开发建设，建成住宅楼6栋，住宅378套。该项目已办理土地、规划、建设审批及规划竣工验收手续。因武威市幸幸房地产开发有限公司未按合同约定向施工单位支付建设工程款，施工单位不向该公司提供建设资料，导致未按计划完成工程竣工验收备案手续，无法办理不动产首次登记（总产权），购房人暂无法办理分户不动产登记。

我局督促武威市幸幸房地产开发有限公司尽快办理竣工验收备案手续，待申请办理不动产首次登记（总产权证）后，按照《商品房买卖合同》的约定，为购房人办理分户不动产登记。目前该公司积极对接施工单位解决债务纠纷问题，施工单位已同意配合完成工程竣工验收备案，待完成工程竣工验收备案，申请办理该小区不动产首次登记（总产权证）后，您可携带不动产申请书、身份证、户口簿、结婚证、购房协议、购房发票等资料到凉州区不动产登记事务中心与该公司共同申请办理分户不动产登记。

如您对答复意见有不明之处或有其他问题，可咨询武威市自然资源局凉州分局，联系电话:0935-2116171。

武威市自然资源局凉州分局

2025年6月9日