网友:

您好！9月18日，您在武威市人民政府门户网站留言，反映房屋房产证未办理的问题，现答复如下:

经查，市机械工具厂住宅楼位于凉州区三道巷162号，由原武威市机械工具厂于1994年8月开发建设，建成住房48套。赵某贵在武威市机械工具厂住宅楼购买住房1套；2000年赵某贵将该套住房出售给郑某；2005年，郑某将该套住房出售给您奶奶闫某兰（2017年已故）。因武威市机械工具厂改制，根据《凉州区人民政府关于印发凉州区不动产登记工作中有关遗留问题的处理意见的通知》（凉政发〔2017〕185号）精神，2020年10月14日，武威市机械工具厂承继单位区商务局代为申请办理了该栋楼不动产首次登记，目前已办理分户登记37户。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》有关规定，该房屋首先由赵某贵与区商务局共同申请办理不动产转移登记，登记在赵某贵名下；然后由郑某与赵某贵共同申请办理不动产转移登记，登记在郑某名下；接着由您父母与郑某共同申请办理不动产转移手续，登记在您父母名下；最后由您与您父母共同申请办理不动产转移登记，登记在您名下。如上述购房人不配合办理不动产登记，建议您通过司法途径维护自身权益。

如您对答复意见有不明之处或有其他问题，可咨询武威市自然资源局凉州分局，联系电话:0935-2116171。

武威市自然资源局凉州分局

2025年9月28日